Membahas kembali data suku bunga hipotek dari Juli 2023 dan menarik melihat posisi pasar saat itu. Suku bunga tetap 30 tahun saat itu sekitar 7,39%, yang jujur terasa cukup tinggi pada waktu itu. Dibandingkan dengan opsi 15 tahun sebesar 6,58%, ada selisih yang cukup signifikan di antara keduanya. Bagi yang penasaran tentang suku bunga hipotek Juli 2023 secara khusus, hipotek jumbo rata-rata sebesar 7,16% untuk tenor 30 tahun. Jika Anda menghitung dengan angka tersebut untuk $100k pinjaman, Anda akan mendapatkan sekitar $692 per bulan untuk pokok dan bunga pada tenor 30 tahun. Opsi 15 tahun akan mencapai sekitar $875 per bulan. Yang menarik adalah melihat bagaimana APR dihitung - itu termasuk tidak hanya tingkat bunga tetapi juga semua biaya dari pemberi pinjaman. Jadi, suku bunga 7,39% tersebut memiliki APR sebesar 7,30% ketika semua dihitung. Jelas banyak yang berubah sejak saat itu, tetapi melihat kembali suku bunga hipotek Juli 2023 memberi gambaran tentang posisi pasar sebelum mulai bergerak. Intinya, daya beli tidak hanya bergantung pada suku bunga saja - penghasilan, utang, uang muka, dan skor kredit semuanya berperan besar dalam menentukan apa yang sebenarnya bisa Anda layak dapatkan.