"Dulu mereka menertawakan saya karena terlalu gila, kini mereka meminta saya untuk membagikan rahasianya" — Sepuluh tahun yang lalu, seorang AE di Shanghai yang menukar rumah di zona pendidikan dengan emas, baru-baru ini sekali lagi menggemparkan grup pertemanan.

Kisah ini terdengar seperti lelucon: Dia dengan tegas menjual rumah di kawasan sekolah yang bernilai 8,5 juta, dan menukar dengan 27 kilogram batangan emas yang disimpan di rumah. Kerabat dan teman silih berganti datang untuk membujuk, hampir menghancurkan ambang pintu rumahnya. Tapi tebak apa? Sepuluh tahun berlalu, rumah itu sekarang hanya bernilai 6,5 juta. AE? Menjual 8 kilogram emas, dia dengan mudah membeli kembali rumah yang sama, dan bahkan melakukan renovasi mewah. Uang yang tersisa? Cukup untuk dia menikmati teh dan menari setiap hari, sepenuhnya告别 "社畜"身份.

Selama bertahun-tahun berkecimpung di pasar kripto, saya telah melihat terlalu banyak skenario serupa: ada yang menjual rumah saat puncak popularitas, dan akhirnya meraih keuntungan lebih dari dua juta dengan santai; ada juga yang memukul dada menyesali karena tidak lebih awal mengalokasikan aset keras, sama seperti menyesal karena melewatkan suatu koin yang melonjak. Tapi hari ini saya harus berkata jujur — ini bukan masalah keberuntungan sama sekali. Ada yang sudah memahami "perputaran aset" dengan baik, sementara kebanyakan orang masih ikut-ikutan dan kebingungan.

Kita harus terlebih dahulu memahami logika dasar dengan jelas. Baik itu properti, emas, atau aset digital yang kita pantau setiap hari, kuncinya terletak pada satu hal: atribut.

Emas ini adalah mata uang keras selama ribuan tahun. Baik buruknya ekonomi, ketatnya kebijakan, ia harus naik dan tetap naik. Perang dapat menukar makanan, inflasi dapat menjaga daya beli, bahkan jika pasar kripto jatuh hingga tidak ada yang mengenalinya, tetap saja untuk menghindari risiko harus mengandalkannya. Ini seperti beberapa aset yang stabil, biasanya tidak menunjukkan tanda-tanda, tetapi ketika pasar benar-benar panik, baru kita tahu siapa yang telanjang.

Properti adalah cerita yang berbeda. Selama dua puluh tahun terakhir, harga rumah di dalam negeri ibarat mesin pencetak uang; membeli berarti untung. Namun sekarang arah angin telah berubah — populasi mencapai puncaknya, kebijakan pengaturan, dan kelebihan pasokan, mitos tentang rumah di kawasan sekolah sedang memudar. Ini mirip dengan beberapa jalur populer: lonjakan harga yang gila di awal menarik semua perhatian, sedangkan di akhir, semakin sedikit orang yang mau mengambil alih.

Lalu tentang aset kripto? Volatilitasnya sangat tinggi, dalam satu hari bisa membuatmu kaya raya, juga bisa membuatmu bangkrut. Namun, keuntungannya juga jelas: desentralisasi, sirkulasi global, anti-sensor. Kuncinya adalah kamu harus memahami siklusnya, jangan membeli di puncak, dan jangan menjual di dasar.

Kecerdikan tante di Shanghai bukanlah karena dia memprediksi bahwa harga emas akan naik atau harga rumah akan turun. Melainkan, dia paham untuk merealisasikan keuntungan saat aset dinilai terlalu tinggi, dan beralih ke instrumen yang dinilai rendah. Inilah inti dari "rotasi aset" — bukan bertaruh pada satu jalur saja, melainkan mengubah alokasi pada siklus yang berbeda.

Pada akhirnya, pasar tidak pernah kekurangan kesempatan. Yang kurang adalah pandangan untuk memahami siklus dan keberanian untuk beroperasi secara terbalik. Ketika semua orang merasa kamu gila, mungkin itu adalah waktu terbaik untuk menyusun strategi.