18 September 2025 — 07:23 pagi EDT

Ditulis oleh Gate Investment Research untuk

Laporan terbaru "DividendRank" dari Dividend Channel telah menyoroti Innovative Industrial Properties Inc (Simbol: IIPR) sebagai yang menonjol di antara Real Estate Investment Trusts (REITs). Saham perusahaan ini telah menarik perhatian karena kombinasi menarik dari valuasi yang menarik dan metrik profitabilitas yang kuat.

Harga saham IIPR saat ini sebesar $56,69 diterjemahkan menjadi rasio harga terhadap buku sebesar 0,9, yang jauh lebih rendah daripada rata-rata 2,7 dalam jangkauan Dividend Channel. Selain itu, saham ini memiliki imbal hasil dividen tahunan yang mengesankan sebesar 13,41%, jauh lebih besar dibandingkan dengan imbal hasil rata-rata 3,9% dari saham-saham dalam jangkauan yang sama.

Laporan tersebut menekankan rekam jejak dividen kuartalan IIPR yang kuat dan tingkat pertumbuhan jangka panjang yang menguntungkan di seluruh indikator fundamental kunci. Dinyatakan, "Investor dividen yang berorientasi nilai biasanya fokus pada identifikasi perusahaan yang sangat menguntungkan yang diperdagangkan dengan valuasi yang menarik. Formula DividendRank milik kami bertujuan untuk mengungkap peluang semacam itu dengan mengevaluasi kriteria profitabilitas dan valuasi di seluruh cakupan kami, menghasilkan daftar saham yang paling menarik untuk diperhatikan lebih lanjut oleh investor."

REITs menempati posisi unik dalam investasi dividen karena kewajiban mereka untuk mendistribusikan setidaknya 90% dari pendapatan kena pajak kepada pemegang saham setiap tahun sebagai dividen. Meskipun mandat ini sering menghasilkan imbal hasil dividen yang tinggi, hal ini juga dapat menyebabkan fluktuasi dalam tingkat pembayaran dari tahun ke tahun. Pembayaran dividen yang substansial umum terjadi selama periode yang menguntungkan, sementara masa-masa sulit mungkin melihat pengurangan distribusi atau bahkan penangguhan sementara.

Innovative Industrial Properties Inc saat ini membayar dividen tahunan sebesar $7,6 per saham, yang dibagikan secara triwulanan. Tanggal ex-dividen yang akan datang ditetapkan pada 30 September 2025. Laporan tersebut menekankan pentingnya memeriksa sejarah dividen jangka panjang perusahaan, mencatat bahwa kinerja masa lalu dapat memberikan wawasan berharga tentang keberlanjutan pembayaran di masa depan.

Penting untuk dicatat bahwa meskipun informasi ini mungkin berguna untuk penelitian investasi, informasi ini tidak boleh dianggap sebagai nasihat keuangan. Investor dianjurkan untuk melakukan analisis menyeluruh mereka sendiri dan mempertimbangkan situasi keuangan individu mereka sebelum membuat keputusan investasi. Selain itu, semua investasi memiliki risiko, dan kinerja masa lalu tidak menjamin hasil di masa depan.