Dua Saham Dividen Berimbal Tinggi yang Layak Diambil Sekarang untuk Pendapatan Jangka Panjang

robot
Pembuatan abstrak sedang berlangsung

Mencari aliran pendapatan yang dapat diandalkan yang tidak akan mengering dalam waktu dekat? Saya telah memperhatikan dua raksasa dividen yang tidak hanya menawarkan imbal hasil yang menggoda di atas 5% saat ini tetapi juga memiliki kekuatan finansial untuk menjaga pembayaran tersebut tetap mengalir—dan tumbuh—selama bertahun-tahun yang akan datang.

Tesla mungkin melonjak 4,91% dan NVIDIA naik 2,50%, tetapi generator pendapatan yang stabil ini layak mendapat perhatian yang sama dari investor serius yang melihat lebih jauh daripada keuntungan teknologi yang mencolok.

Realty Income: Mesin Dividen Bulanan

Dengan imbal hasil yang juicy sebesar 5,4% yang dibayarkan dalam cicilan bulanan, Realty Income telah secara diam-diam menghancurkan untuk investor yang lapar akan pendapatan. Sejak go public pada tahun 1994, mereka telah menaikkan dividen mereka sebanyak 132 kali—praktis setiap kuartal. Meskipun setiap kenaikan mungkin tampak kecil, mereka berhasil meningkatkan pembayaran sebesar 46% selama dekade terakhir.

Apa yang membuat mereka begitu dapat diandalkan? Model bisnis mereka sangat sederhana. Mereka tidak mengoperasikan gedung—mereka hanya mengumpulkan sewa melalui sewa bersih yang memindahkan semua biaya variabel kepada penyewa. Ini menciptakan aliran kas yang sangat dapat diprediksi sehingga mereka telah memperoleh peringkat kredit A3 dari Moody's.

Meskipun sudah memiliki lebih dari 15.600 properti, mereka baru saja menggaruk permukaan pasar potensial mereka. Di AS, perusahaan seperti Realty Income mengontrol hanya 4% dari pasar yang dapat dijangkau mereka. Di Eropa? Hanya 0,1%. Dengan tingkat hunian yang luar biasa sebesar 98,6% dan dana dari operasi yang diperkirakan antara $4,24-$4,28 per saham tahun ini ( jauh di atas dividen tahunan mereka sebesar $3,23 ), mereka memiliki banyak ruang untuk terus meningkatkan pembayaran tersebut.

Healthpeak Properties: Menyusuri Tsunami Perak

Healthpeak menawarkan imbal hasil yang bahkan lebih besar yaitu 6,5% pada harga saat ini, yang juga didistribusikan setiap bulan. Ya, mereka telah mengurangi dividen mereka setelah bergabung dengan Physicians Realty Trust tahun lalu, tetapi harga saham telah jatuh begitu jauh sehingga imbal hasilnya menjadi tidak dapat ditolak.

REIT ini mengkhususkan diri dalam fasilitas bioteknologi, properti farmasi, gedung kantor medis, dan perumahan lansia—tersebar dengan baik untuk memanfaatkan demografi baby boomer yang menua. Pada tahun 2030, semua baby boomer akan berusia 65 tahun ke atas, menciptakan permintaan besar untuk layanan kesehatan.

Tahun ini, Healthpeak mengharapkan dana yang disesuaikan dari operasi antara $1,81-$1,87 per saham, dengan nyaman menutupi dividen tahunan mereka sebesar $1,22. Itu adalah rasio pembayaran yang memberi mereka ruang bernapas bahkan jika ekonomi mengalami masa sulit.

Saya telah melihat terlalu banyak investor mengejar imbal hasil dua digit yang tidak berkelanjutan hanya untuk terbakar ketika pembayaran tersebut akhirnya dipotong. Apa yang membuat kedua REIT ini berbeda adalah rasio pembayaran konservatif mereka, model bisnis yang tahan resesi, dan jalur pertumbuhan yang jelas yang seharusnya mendukung tidak hanya mempertahankan tetapi juga meningkatkan dividen mereka selama bertahun-tahun yang akan datang.

Sementara pasar terobsesi dengan raksasa teknologi dan saham meme, generator pendapatan stabil ini terus diam-diam menambah saldo akun investor bulan demi bulan. Bagi kita yang membangun aliran pendapatan pensiun, konsistensi itu bernilai emas.

Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
  • Hadiah
  • Komentar
  • Posting ulang
  • Bagikan
Komentar
0/400
Tidak ada komentar
  • Sematkan
Perdagangkan Kripto Di Mana Saja Kapan Saja
qrCode
Pindai untuk mengunduh aplikasi Gate
Komunitas
Bahasa Indonesia
  • 简体中文
  • English
  • Tiếng Việt
  • 繁體中文
  • Español
  • Русский
  • Français (Afrique)
  • Português (Portugal)
  • Bahasa Indonesia
  • 日本語
  • بالعربية
  • Українська
  • Português (Brasil)