Penilaian perpetuitas. Ini adalah hal besar dalam keuangan. Bayangkan arus kas yang tidak pernah berakhir. Kedengarannya bagus, kan? Konsep ini muncul ketika melihat investasi tertentu.

Berikut adalah ide dasarnya: Nilai Sekarang = Pembayaran Tahunan / Tingkat Diskonto

Misalkan Anda memiliki obligasi yang membayar $600 setiap tahun, selamanya. Tingkat diskonto adalah 5%. Hitunglah:

$600 / 0.05 = $12,000

Itu adalah apa yang seseorang mungkin bayar untuk itu. Agak mengejutkan betapa sederhananya.

Sekarang, suku bunga diskonto. Mereka rumit. Suku bunga lebih rendah, nilai lebih tinggi. Suku bunga lebih tinggi, nilai lebih rendah. Tidak sepenuhnya jelas mengapa kadang-kadang.

Perpetuitas yang terus tumbuh juga ada. Pembayaran yang terus semakin besar. Ada rumus untuk itu:

Pembayaran Selanjutnya / (Tingkat Diskon - Tingkat Pertumbuhan)

Bayangkan sebuah perusahaan. Dividen $2,50 tahun depan. Tumbuh 3% setiap tahun. Tingkat diskonto 10%. Mari kita lihat:

$2.50 / (0.10 - 0.03) = $35.71

Orang-orang menggunakan ini untuk saham. Ini disebut Model Diskonto Dividen.

Hati-hati dengan asumsi-asumsi itu. Jadilah realistis. Terlalu optimis atau pesimis, dan angka-angka Anda akan tidak akurat.