Dua Saham Pembayar Dividen yang Luar Biasa Layak Diperoleh di Bulan September

Sorotan Utama

• Brookfield Renewable telah secara konsisten meningkatkan dividen-nya minimal 5% setiap tahun selama 14 tahun berturut-turut.
• Mid-America telah mempertahankan rekor peningkatan dividen selama 15 tahun berturut-turut.
• Kedua entitas memiliki posisi yang baik untuk mempertahankan pertumbuhan pembayaran hasil tinggi mereka.

Saham yang membayar dividen telah lama diakui sebagai kendaraan investasi yang kuat dan tahan lama. Yang terbaik dari yang terbaik secara konsisten memberikan pendapatan yang meningkat dan total pengembalian yang mengesankan bagi para investor selama periode yang panjang.

Brookfield Renewable dan Mid-America Apartment Communities memiliki catatan luar biasa dalam pembayaran dividen. Ini hanya salah satu dari banyak alasan menarik mengapa investor cerdas harus mempertimbangkan untuk memperoleh saham dividen premium ini pada bulan September ini.

Sejarah Pembayaran Dividen Stellar

Sejak 2001, Brookfield Renewable telah mencapai tingkat pertumbuhan tahunan majemuk sebesar 6% dalam pembayaran dividennya. Raksasa energi terbarukan global ini telah mempertahankan peningkatan tahunan minimum sebesar 5% dalam pembayaran dividennya selama 14 tahun berturut-turut. Saat ini, hasil dividen Brookfield berdiri pada 4,4% yang menarik, hampir tiga kali lipat dari hasil dividen S&P 500 yang sebesar 1,2%.

Portofolio energi terbarukan global perusahaan menghasilkan arus kas yang sangat stabil, mendukung dividen yang memberikan hasil tinggi. Sekitar 90% dari produksi listrik Brookfield dijual berdasarkan perjanjian pembelian listrik (PPAs) dengan rata-rata sisa jangka waktu 14 tahun kepada utilitas dan konsumen listrik korporat besar. Sebagian besar dari perjanjian ini mengaitkan tarif listrik dengan inflasi, yang diperkirakan Brookfield akan mendorong pertumbuhan tahunan sebesar 2% hingga 3% dalam dana dari operasi (FFO) per saham.

Permintaan yang kuat dan terus berkembang untuk energi bersih mendorong pertumbuhan pasar yang lebih cepat untuk harga daya. Brookfield secara bertahap memanfaatkan keuntungan ini seiring berakhirnya PPA lama dan penandatanganan kontrak baru pada tingkat pasar yang lebih tinggi. Perusahaan memperkirakan katalis ini akan memberikan kontribusi tambahan 2% hingga 4% terhadap laba bersihnya setiap tahun.

Selain itu, Brookfield mengalokasikan modal untuk memperluas portofolionya melalui proyek pengembangan dan akuisisi. Perusahaan mengharapkan pipeline pengembangan yang luas akan meningkatkan FFO per saham sebesar 4% hingga 6% per tahun. Akuisisi di masa depan akan memberikan dorongan pertumbuhan tambahan. Mengingat semua pendorong ini secara kolektif, Brookfield memperkirakan FFO per sahamnya akan tumbuh pada tingkat tahunan yang melebihi 10% setidaknya hingga akhir dekade ini. Proyeksi ini dengan nyaman mendukung targetnya untuk memberikan pertumbuhan dividen tahunan sebesar 5% hingga 9%.

Akselerasi Pertumbuhan di Ujung Mata

Mid-America Apartment Communities telah terbukti menjadi saham dividen yang sangat dapat diandalkan selama beberapa dekade. Real estate investment trust (REIT) telah mempertahankan pembayaran dividen kuartal tanpa penangguhan atau pengurangan selama 31 tahun sebagai entitas publik. Meskipun tidak meningkatkan pembayarannya setiap tahun, saat ini dalam rentetan kenaikan dividen selama 15 tahun. Selama dekade terakhir, ia telah meningkatkan bayarannya dengan tingkat tahunan majemuk sebesar 7%, secara signifikan melampaui rata-rata sektor.

Pemilik properti mengelola lebih dari 104.000 unit apartemen, yang sebagian besar terletak di wilayah Sun Belt. Fokusnya adalah pada area metropolitan yang diuntungkan dari tingkat pertumbuhan lapangan kerja dan populasi yang kuat, yang mendorong permintaan untuk perumahan sewa. Portofolio ini menghasilkan pendapatan sewa yang sangat stabil yang cenderung tumbuh dengan kecepatan yang sehat.

Tingkat pertumbuhan sewa di seluruh wilayah Sun Belt telah sedikit tertekan dalam beberapa tahun terakhir akibat lonjakan pasokan apartemen baru. Namun, ledakan konstruksi ini kini telah mencapai puncaknya karena suku bunga yang lebih tinggi dalam beberapa tahun terakhir telah memperlambat pengembangan baru. Dengan permintaan yang tetap kuat, tingkat pertumbuhan sewa diperkirakan akan meningkat lagi.

Mid-America memanfaatkan permintaan yang kuat untuk perumahan sewa dengan meningkatkan program pengembangannya. REIT saat ini memiliki hampir $1 miliar nilai apartemen baru yang sedang dibangun, yang dijadwalkan untuk selesai dalam beberapa tahun ke depan. Perusahaan memiliki lahan dan kapasitas finansial untuk memulai beberapa pengembangan apartemen lagi dalam beberapa kuartal mendatang. Pendorong pertumbuhan ini seharusnya memungkinkan pemilik untuk terus meningkatkan dividen yang memberikan hasil 4,2%.

Saham Dividen Unggulan

Brookfield Renewable dan Mid-America Apartment Communities telah menunjukkan rekam jejak dalam membayar dividen yang andal dan terus meningkat selama beberapa dekade, sebuah tren yang kemungkinan akan terus berlanjut. Dengan imbal hasil mereka yang saat ini menarik, mereka merupakan saham dividen yang sangat baik untuk diakuisisi pada bulan September ini.