Membeli rumah? Mari kita bicarakan uang. Berapa banyak yang harus dimakan hipotek Anda setiap bulan?
Ada Aturan 28%. Cukup sederhana. Ambil penghasilan bulanan Anda sebelum pajak, dan jangan menghabiskan lebih dari 28% untuk hipotek Anda. Pajak dan asuransi termasuk. Misalnya, Anda menghasilkan $8,000 sebulan. Batas hipotek Anda? $2,240.
Tapi tunggu, ada lagi. Model 28/36 memberikan twist. 28% untuk hipotek, tentu saja. Tapi hanya 36% untuk semua utang Anda digabungkan. Menarik, kan?
Kemudian ada Model 35/45. Ini sedikit lebih murah hati. Hingga 35% dari pendapatan kotor Anda, atau 45% dari apa yang sebenarnya Anda bawa pulang. Pilihan Anda. Dengan $8,000 yang masuk, Anda melihat antara $2,800 hingga $3,600 untuk semua utang. Tergantung pada gaji Anda setelah potongan dari Uncle Sam.
Beberapa orang lebih suka Model Pascajamin 25%. Ini cukup sederhana. Seperempat dari gaji bersih Anda pergi untuk hipotek. Menghasilkan $6,500 setelah pajak? Batas hipotek Anda adalah $1,625.
Keterjangkauan adalah hal yang rumit. Pendapatan jelas penting. Tetapi begitu juga dengan utang yang Anda miliki. Dan uang muka Anda. Oh, dan jangan lupakan skor kredit Anda.
Pemberi pinjaman memiliki cara mereka sendiri. Mereka sangat memperhatikan rasio utang terhadap pendapatan ini. DTI, mereka menyebutnya. Di antara 36% dan 43% tampaknya membuat mereka senang.
Ingin pembayaran hipotek yang lebih rendah? Anda memiliki opsi. Mungkin rumah yang lebih murah. Atau menabung untuk uang muka yang lebih besar. Meningkatkan skor kredit Anda juga bisa membantu.
Ingatlah, memiliki rumah bukan hanya tentang hipotek. Selalu ada sesuatu yang perlu diperbaiki atau dipangkas. Itu semua bertambah. Rencanakan untuk itu.
Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Membeli rumah? Mari kita bicarakan uang. Berapa banyak yang harus dimakan hipotek Anda setiap bulan?
Ada Aturan 28%. Cukup sederhana. Ambil penghasilan bulanan Anda sebelum pajak, dan jangan menghabiskan lebih dari 28% untuk hipotek Anda. Pajak dan asuransi termasuk. Misalnya, Anda menghasilkan $8,000 sebulan. Batas hipotek Anda? $2,240.
Tapi tunggu, ada lagi. Model 28/36 memberikan twist. 28% untuk hipotek, tentu saja. Tapi hanya 36% untuk semua utang Anda digabungkan. Menarik, kan?
Kemudian ada Model 35/45. Ini sedikit lebih murah hati. Hingga 35% dari pendapatan kotor Anda, atau 45% dari apa yang sebenarnya Anda bawa pulang. Pilihan Anda. Dengan $8,000 yang masuk, Anda melihat antara $2,800 hingga $3,600 untuk semua utang. Tergantung pada gaji Anda setelah potongan dari Uncle Sam.
Beberapa orang lebih suka Model Pascajamin 25%. Ini cukup sederhana. Seperempat dari gaji bersih Anda pergi untuk hipotek. Menghasilkan $6,500 setelah pajak? Batas hipotek Anda adalah $1,625.
Keterjangkauan adalah hal yang rumit. Pendapatan jelas penting. Tetapi begitu juga dengan utang yang Anda miliki. Dan uang muka Anda. Oh, dan jangan lupakan skor kredit Anda.
Pemberi pinjaman memiliki cara mereka sendiri. Mereka sangat memperhatikan rasio utang terhadap pendapatan ini. DTI, mereka menyebutnya. Di antara 36% dan 43% tampaknya membuat mereka senang.
Ingin pembayaran hipotek yang lebih rendah? Anda memiliki opsi. Mungkin rumah yang lebih murah. Atau menabung untuk uang muka yang lebih besar. Meningkatkan skor kredit Anda juga bisa membantu.
Ingatlah, memiliki rumah bukan hanya tentang hipotek. Selalu ada sesuatu yang perlu diperbaiki atau dipangkas. Itu semua bertambah. Rencanakan untuk itu.