Gaji yang Diperlukan untuk Membiayai 50 Kota Terbesar di Amerika

Hidup nyaman di kota besar Amerika telah menjadi maraton finansial, bukan sprint. Saya telah menganalisis data terbaru, dan angkanya mengejutkan - Anda akan membutuhkan enam angka hanya untuk merasa aman secara finansial di lebih dari setengah pusat perkotaan terbesar di Amerika.

Sebuah studi baru mengungkapkan bahwa orang Amerika harus menghasilkan setidaknya $100.000 untuk hidup nyaman di 26 kota besar di AS. Ini bukan tentang kemewahan - ini tentang mengikuti aturan keuangan dasar 50/30/20 di mana kebutuhan tidak boleh melebihi 50% dari pendapatan Anda.

Mimpi California Memerlukan Kantong Dalam

California mendominasi daftar kota-kota termahal, dengan San Jose menjadi yang teratas dengan gaji tahunan yang diperlukan sebesar $264,946. San Francisco mengikuti di belakang dengan $251,398, dan San Diego memerlukan $206,353.

Saya merasa sangat mengkhawatirkan bahwa semua sembilan kota di California dalam penelitian ini menuntut pendapatan enam angka. Bahkan Fresno, yang sering dianggap sebagai salah satu daerah dengan biaya hidup lebih terjangkau di negara bagian tersebut, memerlukan $103,558 per tahun. Pasar perumahan pada dasarnya telah mengunci para pekerja kelas menengah dari kehidupan yang nyaman di Negara Emas.

Perbedaan Biaya Regional

Ketidaksetaraan geografis sangat mencolok. Sementara Detroit berada di bagian bawah daftar yang membutuhkan "hanya" $65,733 untuk kehidupan yang nyaman, itu masih hampir $20,000 di atas pendapatan individu median di Amerika.

Texas menyajikan studi kasus yang menarik dalam ekonomi regional. Austin berdiri sebagai outlier, membutuhkan $122,875 per tahun - satu-satunya kota di Texas yang meminta penghasilan enam digit. Sementara itu, Houston ($87,359), San Antonio ($81,413), dan El Paso ($77,115) tetap relatif lebih terjangkau, meskipun nyaris tidak murah.

Perumahan: Pembunuh Anggaran

Korelasi antara nilai rumah dan gaji yang diperlukan tidak dapat disangkal. Nilai rumah rata-rata San Jose sebesar $1,5 juta secara langsung mencerminkan posisinya sebagai kota besar termahal di Amerika.

Ketika saya melihat angka-angka ini, saya tidak bisa tidak bertanya-tanya apakah mimpi Amerika tradisional tentang kepemilikan rumah sedang mati di pusat-pusat kota ini. Dengan suku bunga hipotek yang terus di atas 6% dan nilai rumah yang meroket, perhitungannya tidak berhasil bagi banyak orang Amerika.

Krisis Keterjangkauan

Metodologi studi ini menggandakan biaya kebutuhan untuk menentukan kehidupan "nyaman", tetapi saya meragukan apakah ini benar-benar menangkap tekanan finansial yang dirasakan banyak penduduk kota. Aturan 50/30/20 mengasumsikan Anda dapat mengalokasikan 30% untuk keinginan dan 20% untuk tabungan - sebuah fantasi bagi banyak penghuni kota yang menghabiskan lebih dari 50% hanya untuk tempat tinggal.

Data ini mengungkapkan kenyataan yang mengkhawatirkan: kota-kota di Amerika semakin menjadi tempat bermain bagi orang-orang kaya. Pekerja kelas menengah didorong ke pinggiran kota, kota-kota kecil, atau terpaksa menerima tekanan keuangan akibat biaya hidup di perkotaan. Tanpa perubahan kebijakan yang signifikan atau pertumbuhan upah, krisis keterjangkauan ini hanya akan semakin dalam.