Area Residensial Paling Bergengsi di NYC: Tinjauan Harga 2024

Analisis real estat terbaru dari Gate mengungkapkan tren kenaikan nilai properti di New York City. Harga jual median telah mencapai $770,000, menandai peningkatan 3% dari tahun ke tahun. Meskipun metropolis ini dikenal dengan biaya tinggi, beberapa distrik menonjol dengan label harga yang luar biasa.

Mari kita eksplorasi lingkungan kelas atas di Kota New York, yang peringkatnya didasarkan pada studi terbaru tahun 2024.

SoHo: Permata Mahkota

Manhattan mendominasi daftar ini, dengan SoHo mengklaim gelar sebagai area termahal di borough termahal kota. Sebuah hunian tipikal di SoHo kini dihargai $4,250,000, sedikit meningkat 1% dari tahun sebelumnya. Ini menandai kembalinya SoHo ke posisi teratas setelah delapan tahun hiatus, melampaui pemimpin sebelumnya. Menariknya, pemimpin sebelumnya mengalami aktivitas pasar yang minimal, dengan hanya empat transaksi residensial di kuartal ketiga.

TriBeCa: Lonjakan yang Menakjubkan

Permata Manhattan lainnya, TriBeCa, mengamankan posisi kedua dengan lonjakan luar biasa sebesar 55% dalam harga jual median dibandingkan tahun lalu. Patokan saat ini adalah $3,898,000. Meskipun memimpin pada tahun 2020, TriBeCa telah sedikit merosot dalam peringkat selama empat tahun terakhir.

Hudson Square: Menyesuaikan Harapan

Hudson Square, sambil mempertahankan peringkat tinggi, mengalami penurunan 31% dalam harga jual median tahun-ke-tahun. Angka saat ini berada di $1.850.000, turun dari $2,7 juta pada tahun sebelumnya.

Cobble Hill: Terbaik Brooklyn

Brooklyn membuat debutnya dalam daftar dengan Cobble Hill, mencatatkan peningkatan 13% dari tahun lalu. Harga jual median meningkat dari $1,625,000 menjadi $1,840,000. Daerah ini terkenal karena eksklusivitasnya dan telah menarik penduduk terkenal.

Distrik Teater: Halaman Belakang Broadway

Kembali ke Manhattan, Distrik Teater menawarkan akses utama bagi penduduk ke pertunjukan kelas dunia. Ini mengalami peningkatan moderat sebesar 4%, dengan harga median naik dari $1,713,000 menjadi $1,780,000.

Distrik Flatiron: Koreksi Pasar

Just south of the Theatre District, area Flatiron mengalami penurunan 19% dalam harga jual median. Angka tersebut turun dari $2,167,000 pada tahun 2023 menjadi $1,750,000 pada tahun ini.

Chelsea: Bintang yang Sedang Naik

Lingkungan Manhattan ini menyaksikan lonjakan substansial sebesar 35% dalam penjualan median, melompat dari $1,242,000 menjadi $1,680,000. Chelsea juga memiliki pasar yang paling aktif, dengan 175 transaksi di kuartal ketiga.

Dumbo: Mengkalibrasi Nilai

Dumbo mengalami penurunan signifikan sebesar 41% dalam harga jual median, turun dari $2,833,000 menjadi $1,667,000. Meskipun penyesuaian ini, daerah ini tetap menjadi salah satu area termahal di kota dan merupakan lingkungan termahal kedua di Brooklyn.

Carroll Gardens: Peningkatan Stabil

Distrik ketiga termahal di Brooklyn mengalami kenaikan 17% dalam penjualan median. Harga naik dari $1.390.000 menjadi $1.628.000. Seperti Cobble Hill, Carroll Gardens dikenal karena eksklusivitas dan penduduk berkualitas tinggi.

Greenwich Village: Menutup dengan Kuat

Menutup sepuluh besar, Greenwich Village mencatat peningkatan 14% dalam harga jual median, naik dari $1.400.000 menjadi $1.600.000.