Dos excepcionales acciones que pagan dividendos que vale la pena adquirir en septiembre

Puntos Clave

• Brookfield Renewable ha aumentado consistentemente su dividendo en un mínimo del 5% anualmente durante 14 años consecutivos.
• Mid-America ha mantenido una racha de aumentos de dividendos durante 15 años consecutivos.
• Ambas entidades están bien posicionadas para sostener el crecimiento de sus altos pagos.

Las acciones que pagan dividendos han sido reconocidas durante mucho tiempo como vehículos de inversión potentes y duraderos. La crema de la crema ha proporcionado consistentemente ingresos crecientes y impresionantes rendimientos totales para los inversores durante períodos prolongados.

Brookfield Renewable y Mid-America Apartment Communities presumen de un historial notable en el pago de dividendos. Esta es solo una de las muchas razones convincentes por las que los inversores astutos deberían considerar adquirir estas acciones de dividendos premium este septiembre.

Un Historial de Pagos de Dividendos Estelares

Desde 2001, Brookfield Renewable ha logrado una tasa de crecimiento anual compuesta del 6% en sus pagos de dividendos. El gigante global de la energía renovable ha mantenido un aumento anual mínimo del 5% en su distribución durante 14 años consecutivos. Actualmente, el rendimiento por dividendo de Brookfield se sitúa en un atractivo 4.4%, casi triple que el 1.2% del rendimiento por dividendo del S&P 500.

El portafolio global de energía renovable de la empresa genera flujos de efectivo altamente estables, respaldando su dividendo de alto rendimiento. Aproximadamente el 90% de la producción de energía de Brookfield se vende bajo acuerdos de compra de energía (PPAs) con un plazo promedio restante de 14 años a servicios públicos y grandes consumidores corporativos de energía. La mayoría de estos acuerdos vinculan las tarifas de energía a la inflación, que Brookfield proyecta impulsará un crecimiento anual del 2% al 3% en sus fondos de operaciones (FFO) por acción.

La robusta y creciente demanda de energía limpia está impulsando un crecimiento aún más rápido del mercado para los precios de la energía. Brookfield está capitalizando constantemente este aumento a medida que expiran los contratos de compra de energía (PPA) antiguos y se firman nuevos contratos a tasas de mercado más altas. La compañía anticipa que este catalizador contribuirá con un 2% a 4% adicional a su resultado final anualmente.

Además, Brookfield está asignando capital para expandir su cartera a través de proyectos de desarrollo y adquisiciones. La empresa espera que su extensa cartera de desarrollo impulse el FFO por acción entre un 4% y un 6% anualmente. Las futuras adquisiciones proporcionarán un impulso adicional al crecimiento. Considerando todos estos factores en conjunto, Brookfield estima que su FFO por acción crecerá a una tasa anual superior al 10% al menos hasta finales de la década. Esta proyección apoya cómodamente su objetivo de ofrecer un crecimiento anual de dividendos del 5% al 9%.

Aceleración en el Crecimiento en el Horizonte

Mid-America Apartment Communities ha demostrado ser una acción de dividendos altamente confiable a lo largo de las décadas. El fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) ha mantenido su pago de dividendos trimestrales sin suspensión ni reducción durante 31 años como entidad pública. Aunque no ha aumentado su pago cada año, actualmente tiene una racha de 15 años de aumentos en los dividendos. En la última década, ha aumentado su pago a una tasa de crecimiento anual compuesta del 7%, superando significativamente el promedio del sector.

El propietario de la propiedad gestiona más de 104,000 unidades de apartamentos, principalmente concentradas en la región del Sun Belt. Su enfoque está en las áreas metropolitanas que se benefician de tasas de crecimiento robustas en el empleo y la población, lo que impulsa la demanda de vivienda en alquiler. Este portafolio genera ingresos por alquiler muy estables que tienden a crecer a un ritmo saludable.

Las tasas de crecimiento de los alquileres en la región del Sun Belt han sido algo moderadas en los últimos años debido a un aumento en la oferta de nuevos apartamentos. Sin embargo, este auge de la construcción ha alcanzado su punto máximo, ya que las tasas de interés más altas en los últimos años han desacelerado los nuevos desarrollos. Con la demanda manteniéndose fuerte, se espera que las tasas de crecimiento de los alquileres se aceleren una vez más.

Mid-America está capitalizando la fuerte demanda sostenida de vivienda en alquiler al aumentar su programa de desarrollo. El REIT actualmente tiene casi $1 mil millones de dólares en nuevos apartamentos en construcción, que se prevé que se completen en los próximos años. La empresa posee la tierra y la capacidad financiera para iniciar varios desarrollos de apartamentos más en los próximos trimestres. Estos impulsores de crecimiento deberían permitir al propietario seguir aumentando su dividendo con un rendimiento del 4.2%.

Acciones de Dividendos Destacadas

Brookfield Renewable y Mid-America Apartment Communities han demostrado un historial de pago de dividendos fiables y en aumento constante durante décadas, una tendencia que probablemente persistirá. Con sus rendimientos actualmente atractivos, representan excelentes acciones de dividendos para adquirir este septiembre.