Aumento considerable en las ventas de viviendas nuevas, informes de KB Home y StitchFix

Los mercados tomaron un respiro esta semana después del rally de la semana pasada tras la reducción de tasas de 25 puntos base por parte de la Fed. Hemos comenzado a ceder algunas ganancias después de alcanzar esos máximos récord, con los principales índices retrocediendo hoy.

Vi observé mientras el Dow caía 171 puntos (0.37%), el S&P 500 bajaba 18 puntos y el Nasdaq caía 75 puntos (0.73%). Las pequeñas capitalizaciones fueron las más afectadas, con el Russell 2000 cayendo 0.92%. Los rendimientos de los bonos se mantuvieron estables en el 10 años (4.15%) mientras subían ligeramente en el 2 años (3.61%). Indecisión típica del mercado después de un gran movimiento de política.

El informe de ganancias de KB Home fue una mezcla. Superaron las estimaciones de ganancias ($1.61 frente a $1.50 esperados) y superaron ligeramente las previsiones de ingresos ($1.62 mil millones frente a $1.60 mil millones). Pero las acciones han estado muy volátiles en el comercio fuera de horas, actualmente bajando un 0.50%. La guía de ingresos anuales reducida a $6.10-6.20 mil millones (desde $6.4 mil millones esperados) está claramente asustando a los inversores, a pesar de que el precio de venta promedio ha subido a $475,700.

StitchFix entregó resultados sorprendentemente fuertes en su informe fiscal del cuarto trimestre. Su pérdida de $0.07 por acción superó las expectativas de -$0.13, y los ingresos de $311.2 millones superaron la previsión de $301.3 millones. Las acciones saltaron un 10% después del horario, sumándose a su impresionante ganancia del 30.8% este año. No está mal para una empresa que muchos habían descartado.

El verdadero impacto provino del informe de Ventas de Nuevas Viviendas de agosto. Las ventas se dispararon a 800,000 ( ajustadas estacionalmente, anualizadas) - un enorme aumento del 20.5% interanual y muy por encima de la estimación de 649,000. Esto marca el total mensual más alto desde enero de 2022. La región del Noreste lideró con un asombroso aumento del 72.2%, mientras que el Sur vio un aumento del 24.7%. El precio de venta medio también subió un 7% a $413,500.

Soy escéptico sobre declarar una recuperación en la vivienda justo ahora, sin embargo. Estas cifras a menudo sufren revisiones significativas, y la asequibilidad sigue siendo una gran preocupación con esos precios aún en aumento a pesar de la reducción de tasas de la Fed. Veamos si este impulso realmente se mantiene antes de emocionarnos demasiado sobre las perspectivas del mercado de la vivienda.