Grant Cardone يطلق مشروع عقاري بالبيتكوين طموح يستهدف 3,000 بيتكوين بحلول 2026

رجل الأعمال العقارية والمستثمر الملياردير غرانت كاردون كشف عن استراتيجية جريئة لدمج الاستثمار العقاري مع تراكم البيتكوين، مما يضع نفسه كلاعب رئيسي في مجال اعتماد المؤسسات للبيتكوين. مؤخرًا، أعلن كاردون عن نيته إنشاء ما يصفه بأكبر شركة عقارات للبيتكوين في العالم، مما يشير إلى تحول كبير في كيفية دمج قادة الأعمال الراسخين للعملات المشفرة في استراتيجيات الأصول التقليدية.

نموذج الهجين بين العقارات والبيتكوين

يركز جوهر استراتيجية غرانت كاردون على الاستفادة من التدفقات النقدية من العمليات العقارية لشراء البيتكوين بشكل منهجي. بدلاً من اعتبار العقارات والبيتكوين كوسائل استثمار منفصلة، يقترح كاردون نهجًا موحدًا حيث يتم تمويل عمليات شراء البيتكوين مباشرة من دخل الإيجارات الشهري وفوائد استهلاك العقارات. منذ مارس 2025، أكملت منظّمته بالفعل خمس معاملات كجزء من هذه المبادرة، مما يوضح جدوى النموذج التشغيلي. الهدف الطموح هو جمع 3000 بيتكوين بحلول نهاية عام 2026، مما يمثل التزامًا كبيرًا بالأصول الرقمية.

تمويل البيتكوين من خلال تدفقات الإيرادات العقارية

ما يميز نهج غرانت كاردون هو التركيز على توليد تدفقات نقدية ملموسة. يعتمد المستثمرون التقليديون في البيتكوين على التقدير الرأسمالي أو مصادر التمويل الخارجية، لكن نموذج كاردون يستغل الإيرادات المتوقعة من العقارات المؤجرة — استراتيجية توفر الاستقرار والقابلية للتوسع. كما تعزز فوائد الاستهلاك المتاحة لمالكي العقارات الكفاءة الاقتصادية لهذا النهج المزدوج للأصول. لقد ثبتت فاعلية هذه المنهجية من خلال المعاملات الخمس التي تم تنفيذها بالفعل، مما يؤكد صلاحية المفهوم في ظروف السوق الحقيقية.

محاكاة مخطط مايكل سايلور مع دمج العقارات

رؤية غرانت كاردون تستمد إلهامها بوضوح من استراتيجية مايكل سايلور المعروفة في تراكم البيتكوين في شركة MicroStrategy، حيث حولت الشركة نفسها إلى كيان خزينة بيتكوين. ومع ذلك، يعتقد كاردون أن نهجه يتفوق على النموذج التقليدي من خلال دمج تدفقات نقدية حقيقية من العقارات. كما قال، فإن الجمع بينهما يمثل “النموذج الجديد” — الذي يولد إيرادات إيجارية مستمرة ويقوم ببناء مركز بيتكوين بشكل منهجي. على عكس نماذج الخزانة المعتمدة على البرمجيات فقط، يربط إطار عمل كاردون شراء البيتكوين بأصول عقارية ملموسة، مما قد يخلق نهجًا مؤسسيًا أكثر تنوعًا لاعتماد العملات المشفرة.

التداعيات الاستراتيجية لاعتماد المؤسسات للبيتكوين

يعكس الإعلان اتجاهًا أوسع من قادة الأعمال التقليديين الذين يتجاوزون الدعم الفلسفي للبيتكوين إلى استراتيجيات تنفيذ ملموسة. من خلال إنشاء هذا الرابط بين العقارات والبيتكوين، يضع غرانت كاردون مؤسسته عند تقاطع فئتين رئيسيتين من الأصول، مما قد يؤثر على كيفية هيكلة المستثمرين المؤسساتيين لمحافظ متعددة الأصول في السنوات القادمة.