عائلة CDL تهيئ الساحة لتقليل الديون وبيع الأصول الاستراتيجية

توتر القيادة في شركة سيتي ديفيلوبمنتس المحدودة (CDL) قد خفّ بعد حل محوري بين رجل الأعمال العقارية كووك لينج بنغ وابنه شيرمان، الرئيس التنفيذي للشركة. أظهر المديران التنفيذيان، اللذان واجها نزاعًا علنيًا في وقت سابق من عام 2025 بشأن مسائل حوكمة المجلس، التزامًا موحدًا خلال عرض أرباح أغسطس، مما يشير إلى استقرار استُعيد للمستثمرين القلقين بشأن اتجاه الشركة.

من قاعة المحكمة إلى غرفة المجلس

ركز النزاع على مزاعم بأن شيرمان عيّن مدراء دون التحقق الصحيح من خلال لجنة الترشيحات—خطأ في الحوكمة زعزع ثقة السوق. هبط سعر سهم CDL إلى أدنى مستوياته خلال 20 عامًا مع رد فعل المستثمرين على الخلاف العائلي. ومع ذلك، اختار كووك لينج بنغ، البالغ من العمر 84 عامًا والذي يشغل الآن منصب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي، سحب الإجراءات القانونية وإعادة صياغة السرد علنًا. قال كووك الأكبر خلال إحاطة أغسطس: “لقد وضعنا المشاكل الماضية وراءنا، وخرجنا أقوى وأكثر وحدة.”

ثبت أن هذا التصالح حاسم لمعنويات السوق. تعافى السهم مع توجه الشركة نحو إدارة ديون عدوانية—إشارة واضحة إلى أن القيادة العائلية متوافقة على الأولويات التشغيلية بدلاً من صراعات السيطرة.

تنفيذ خطة تقليل الديون

يحمل ميزانية شركة CDL ديونًا بقيمة $13 مليار، مما يجعل تقليل الديون محور استراتيجيتها بعد المصالحة. اتخذت الشركة إجراءً ملموسًا في يونيو من خلال تصفية حصتها البالغة 50.1% في ساوث بيتش، وهو مشروع متعدد الاستخدامات بارز في المنطقة التجارية المركزية في سنغافورة. استحوذت شركة IOI Properties، التي يسيطر عليها الأخوان الماليزيان لي ييو تشور ولي ييو سينغ، على الحصة مقابل $834 مليون.

كشف شيرمان أن مبيعات أصول إضافية قيد التنفيذ، مما يشير إلى أن CDL تنوي تقليل عبء ديونها بشكل منهجي من خلال تصفية انتقائية. لقد بدأ هذا النهج المنضبط في استعادة ثقة المستثمرين في مسار الشركة المالي وقابليتها على المدى الطويل.

يمثل التحول من الصراع الداخلي إلى التركيز الخارجي نقطة تحول حاسمة لمجموعة CDL، مما يوضح أن الشركات التي تسيطر عليها العائلة يمكنها التنقل عبر تحديات الحوكمة عندما يولي القادة الأولوية لمصالح المساهمين.