الراتب المطلوب لتحمل أكبر 50 مدينة في أمريكا

لقد أصبح العيش بشكل مريح في مدينة أمريكية كبيرة ماراثونًا ماليًا، وليس سباقًا سريعًا. لقد قمت بتحليل البيانات الأخيرة، والأرقام مثيرة للقلق - ستحتاج إلى ستة أرقام فقط لتشعر بالأمان المالي في أكثر من نصف أكبر المراكز الحضرية في أمريكا.

تظهر دراسة جديدة أن الأمريكيين يجب أن يكسبوا ما لا يقل عن 100,000 دولار للعيش بشكل مريح في 26 مدينة أمريكية. هذه ليست مسألة ترف - بل تتعلق باتباع القاعدة المالية الأساسية 50/30/20 حيث يجب ألا تتجاوز الضروريات 50% من دخلك.

حلم كاليفورنيا يتطلب جيوب عميقة

تتربع كاليفورنيا على قائمة أغلى المدن، حيث تحتل سان خوسيه الصدارة بمتطلبات راتب سنوي مذهل قدره 264,946 دولار. وتأتي سان فرانسيسكو في المرتبة الثانية بمبلغ 251,398 دولار، بينما تحتاج سان دييغو إلى 206,353 دولار.

أجد أنه من المقلق بشكل خاص أن جميع المدن التسع في كاليفورنيا التي شملها الدراسة تتطلب دخولًا بقيمة ستة أرقام. حتى فريسنو، التي تُعتبر غالبًا واحدة من المناطق الأكثر تكلفة في الولاية، تتطلب 103,558 دولارًا سنويًا. لقد أقفل سوق الإسكان فعليًا أمام ذوي الدخل المتوسط من العيش بشكل مريح في ولاية الذهب.

الفروقات في تكلفة المناطق

إن عدم المساواة الجغرافية لافت للنظر. بينما تحتل ديترويت أسفل القائمة التي تتطلب "فقط" 65,733 دولارًا للعيش بشكل مريح، لا يزال هذا يزيد بنحو 20,000 دولار عن متوسط الدخل الفردي في أمريكا.

تُعد تكساس دراسة حالة مثيرة في الاقتصاد الإقليمي. تُعتبر أوستن حالة شاذة، حيث تتطلب 122,875 دولارًا سنويًا - المدينة الوحيدة في تكساس التي تطلب أرباحًا تتجاوز الستة أرقام. في الوقت نفسه، تبقى هيوستن ($87,359)، سان أنطونيو ($81,413)، وإل باسو ($77,115) أكثر تكلفة بشكل نسبي، على الرغم من أنها ليست رخيصة.

الإسكان: قاتل الميزانية

العلاقة بين قيم المنازل والراتب المطلوب لا لبس فيها. متوسط قيمة المنزل في سان خوسيه البالغ 1.5 مليون دولار يترجم مباشرة إلى مكانتها كأغلى مدينة كبرى في أمريكا.

عندما أنظر إلى هذه الأرقام، لا أستطيع أن أتجنب التساؤل عما إذا كان الحلم الأمريكي التقليدي بامتلاك منزل يموت في هذه المراكز الحضرية. مع بقاء معدلات الرهن العقاري فوق 6% وارتفاع قيم المنازل بشكل خيالي، فإن الرياضيات ببساطة لا تعمل للكثير من الأمريكيين.

أزمة القدرة على تحمل التكاليف

منهجية الدراسة ضاعفت تكلفة الضروريات لتحديد "الحياة المريحة"، لكنني أتساءل عما إذا كان هذا يعكس حقًا الضغوط المالية التي يشعر بها العديد من سكان المدن. قاعدة 50/30/20 تفترض أنه يمكنك تخصيص 30% للرغبات و20% للمدخرات - وهي خيال للعديد من سكان المدينة الذين ينفقون أكثر من 50% على السكن وحده.

تظهر هذه البيانات واقعًا مقلقًا: مدن أمريكا أصبحت بشكل متزايد ساحات للثروات. يتم دفع العمال من الطبقة المتوسطة إلى الضواحي، أو المدن الصغيرة، أو يُجبرون على قبول الضغوط المالية كتكلفة للعيش الحضري. بدون تغييرات سياسية كبيرة أو زيادة في الأجور، ستعمق هذه الأزمة في القدرة على تحمل التكاليف.