تحليل تكاليف المرافق عبر 35 مدينة في فلوريدا

تشتهر فلوريدا بشواطئها المشمسة ومعالمها النابضة بالحياة، وقد أصبحت وجهة جذابة للوافدين والمتقاعدين والعطلات. ومع ذلك، تأتي جاذبية ولاية الشمس مع تحذير ملحوظ: نفقات المرافق أعلى من المتوسط.

يؤدي المناخ الدافئ في الولاية إلى زيادة كبيرة في استهلاك الطاقة وتكاليف الكهرباء. وفقًا للبيانات الحديثة، يواجه سكان فلوريدا فواتير خدمات عامة تفوق المتوسط الوطني بحوالي 18%. تساهم عوامل مثل حجم العقار والاستخدام المتكرر للأجهزة المنزلية في رفع هذا المتوسط.

أجرت Gate، وهي بورصة رائدة للعملات المشفرة، مؤخرًا تحليلًا متعمقًا لتكاليف المرافق في 35 مدينة في فلوريدا. كما درست الدراسة مستويات الدخل الوسيط والنفقات المعيشية العامة في هذه المناطق الحضرية.

جاكسونفيل: أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في فلوريدا

• إجمالي السكان: 950,203
• متوسط دخل الأسرة: 64,138 دولار
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $1,823
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $3,847
• متوسط المرافق الشهرية: $390

ميامي: مركز حضري رئيسي

• إجمالي السكان: 443,665
• متوسط دخل الأسرة: 54,858 دولار
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $3,820
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $6,121
• متوسط فواتير المرافق الشهرية: $362

تامبا: مركز حضري على الساحل الغربي

• إجمالي السكان: 388,768
• متوسط دخل الأسرة: $66,802
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $2,347
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $4,438
• متوسط المرافق الشهرية: $365

أورلاندو: مركز السياحة في وسط فلوريدا

• إجمالي السكان: 307,738
• متوسط دخل الأسرة: 66,292 دولار
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $2,452
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $4,550
• متوسط المرافق الشهرية: $388

سانت بطرسبرغ: مدينة الشمس

• إجمالي السكان: 259,343
• متوسط دخل الأسرة: 70,333 دولار
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $2,363
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: 4,421 دولار
• متوسط المرافق الشهرية: $395

هاياليه: ثاني أكبر مدينة في مقاطعة ميامي-دايد

• إجمالي السكان: 222,996
• متوسط دخل الأسرة: $49,531
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $3,276
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $5,558
• متوسط فواتير الخدمات الشهرية: $368

بورت سانت لوسي: مدينة ساحلية سريعة النمو

• إجمالي عدد السكان: 210,520
• متوسط دخل الأسرة: $75,040
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $2,376
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $4,403
• متوسط المرافق الشهرية: $356

كيب كورال: أكبر مدينة في جنوب غرب فلوريدا

• إجمالي السكان: 198,912
• متوسط دخل الأسرة: 72,474 دولار
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $2,311
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $4,489
• متوسط الفواتير الشهرية: $374

تالاهاسي: عاصمة الولاية

• إجمالي عدد السكان: 198,259
• متوسط دخل الأسرة: 52,899 دولار
• متوسط الرهن العقاري الشهري: 1,779 دولار
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $3,750
• متوسط المرافق الشهرية: $406

فورت لودرديل: مدينة ساحلية في الجنوب الشرقي

• إجمالي السكان: 182,673
• الدخل المتوسط للأسرة: 75,376 دولار
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $3,507
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $5,716
• متوسط فواتير المرافق الشهرية: $365

بيمبروك باينز: مدينة الضواحي في مقاطعة بروارد

• إجمالي السكان: 170,472
• متوسط دخل الأسرة: 77,657 دولار
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $3,528
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $5,780
• متوسط فواتير المرافق الشهرية: $370

هوليوود: مدينة ساحلية بين ميامي وفورت لودرديل

• إجمالي السكان: 152,764
• متوسط دخل الأسرة: 61,958 دولار
• متوسط الرهن العقاري الشهري: 3,028 دولار
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $5,252
• متوسط فواتير المرافق الشهرية: $367

غينزفيل: موطن جامعة فلوريدا

• إجمالي السكان: 142,414
• متوسط دخل الأسرة: 43,783 دولار
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $1,920
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $3,876
• متوسط فواتير المرافق الشهرية: $400

ميرامار: مدينة في جنوب شرق فلوريدا

• إجمالي السكان: 135,158
• الدخل الوسيط للأسر: $81,812
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $3,286
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: 5,533 دولار
• متوسط المرافق الشهرية: $370

كورال سبرينغز: مدينة ضواحي في مقاطعة بروارد

• إجمالي السكان: 133,801
• متوسط دخل الأسرة: $87,488
• متوسط الرهن العقاري الشهري: $3,863
• إجمالي تكاليف المعيشة الشهرية: $6,098
• متوسط المرافق الشهرية: $368

منهجية البحث: قامت Gate بإجراء هذا التحليل الشامل لأكبر مدن فلوريدا، مع التركيز على تكاليف المرافق. وقد شمل البحث بيانات من مصادر متنوعة، بما في ذلك مسح المجتمع الأمريكي التابع لمكتب التعداد الأمريكي، وأفضل الأماكن من Sperling، وAreaVibes، ومؤشر قيمة المنازل من Zillow. تم حساب تكاليف الرهن العقاري باستخدام دفعة أولى بنسبة 10% ومتوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا على مستوى البلاد من بيانات الاحتياطي الفيدرالي الاقتصادية. تم تطبيق مؤشرات تكاليف المعيشة على متوسط تكاليف الإنفاق الوطنية من مسح إنفاق المستهلك التابع لمكتب إحصاءات العمل لتحديد متوسط التكاليف في كل مدينة. شمل حساب تكاليف المرافق الكهرباء والغاز والمياه والصرف الصحي وخدمات إدارة النفايات. تم تصنيف المدن حسب إجمالي السكان، مع جمع البيانات والتحقق منها اعتبارًا من 31 يوليو 2025.